Huis kopen....? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.
De aankoop van een huis is één van de belangrijkste transacties in je leven waarbij, ons inziens, geen ruimte is voor “doe-het-zelf”.
Deskundig advies en goede begeleiding zijn onmisbaar. Zeer zeker in de huidige markt, welke een kopersmarkt is.
Wij als aankoopmakelaar kunnen u begeleiden bij het zoeken naar en kopen van een huis.
Aanpak bij aankoop
U heeft een huis gezien en bent in deze woning geïnteresseerd of u heeft al een eerste bezichtiging gedaan. U wilt de woning in principe kopen maar laat dit afhangen van de uiteindelijke prijs, bouwtechnische zaken (keuring) en eventuele bijkomende (juridische) aspecten. Vanaf dit moment kunt u gebruik maken van onze dienstverlening.
U belt ons op en wij (de makelaar) maken z.s.m. een afspraak voor een bezichtiging waarbij u natuurlijk ook aanwezig bent. U maakt dan gelijktijdig kennis met de makelaar en u ontvangt de aankoopovereenkomst ter ondertekening. Dan bezichtigen wij de woning samen met u. U beslist daarna of u de betreffende woning met ons wilt aankopen, alsmede de condities waaronder de koop tot stand moet komen. We willen uw belang zo goed mogelijk behartigen.
Indien u heeft besloten de woning aan te kopen wordt er z.s.m. een openingsvoorstel gedaan en beginnen de onderhandelingen over prijs en voorwaarden. Ondertussen worden alle relevante stukken door ons opgevraagd en gecontroleerd op bijzonderheden. Deze werkwijze leidt ertoe, dat u achteraf niet voor verrassingen komt te staan en dat u de woning tegen een reële prijs koopt. Met name de onderhandelingen zorgen ervoor dat de aankoopmakelaar zich meestal dubbel en dwars terugverdient.
Indien nodig zorgen wij ervoor, dat er een bouw- en/of milieutechnische keuring plaatsvindt. Uiteraard controleren wij ook de juridische stukken waaronder het koopcontract om te zien of de afgesproken zaken juist vermeld staan in het contract. Ook is er de mogelijkheid om samen met de makelaar het contract te ondertekenen. Eventuele vragen kunnen dan gelijk beantwoord worden.
Wat doen we in het kort :
- inventariseren van uw wensen
- begeleiding tijdens bezichtigingen
- onderzoek bij kadaster
- informatie verzamelen van het pand
- advies m.b.t. de aankoop
- onderhandelen met de verkoper
- beoordeling van de contracten
- indien nodig plaats laten vinden keuring (bouwtechnisch/milieu)
Tarief, wat kost het?
Neem daarvoor contact met ons op, dan kunnen wij tijdens een vrijblijvend gesprek bespreken wat voor u de mogelijkheden zijn.
